Меню

Торгово-офисный центр «Голд»

Бизнес-консалтинг

Торгово-офисный центр «Голд»

 

 

Торгово-офисный центр «Голд» расположен в центре города Белгород.

Здание ТЦ связывает в единый общественный узел здание жилого дома НИУ БелГУ, универмаг «Белгород», ярмарку «Центральная», автопаркинг, банки и административные здания центра города. Месторасположение торгово-офисного центра отличается высоким уровнем проходимости. Здание расположено в центральной, культурно-исторической и деловой части города.

 

Бизнес-консалтинг

Задача

Разработка бизнес-плана организации, в рамках которого было необходимо выявить принадлежность торгово-офисного центра к зданию определённого класса (А, В или С), рассмотреть предполагаемых арендаторов торговых и офисных площадей, дать финансово-экономическую оценку проекта.

 

Решение

В рамках работы над бизнес-планом для торгово-офисного центра «Голд» были:

1) определены тенденции развития сегмента коммерческой недвижимости в городе Белгород и Белгородской области

2) выявлены факторы, влияющие на развитие рынка

3) рассчитаны коэффициенты, применяемые при расчете арендных ставок

4) проведен обзор рынка коммерческой недвижимости города Белгород

5) дана финансово-экономическая оценка проекта.

 

В результате проведенного комплексного исследования командой специалистов DELOVOY POTENCIAL Consulting GroUP были сделаны следующие выводы:

1) ТОЦ «Голд» обладает отличительной чертой рынка коммерческой недвижимости г. Белгорода, чем в последующем можно позиционировать центр потенциальным клиентам в виде рекламы, коммерческих предложений и т.д.

2) Для полноценного функционирования центра «Голд» был подтвержден класс ТОЦ с помощью использования единой классификации:

            продавцами деловой недвижимости была разработана единая классификация для всех офисов международного класса, учитывающая наличие или отсутствие 20 критериев.

Торгово-офисный центр «Голд» удовлетворял более 10 критериям из возможных 20 и, таким образом, получил определение класса В+.

3) Рассмотрение предполагаемых арендаторов, так называемых «якорей» позволяет вариативность использования площадей торгово-офисного центра.

 

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!